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西雅图创新中心项目

本项目是个面积为569,550 平方英尺(约52,913平方米)的集零售、办公与住宅为⼀体的高层综合性开发项目。 其中24层为住宅,顶层的玻璃暖房距地面120米;写字楼共9层,享有公用的服务设施及建筑中部的屋顶阳台;⼀层为零售店;有5层地下停车场。


  • 项目类型:投资移民
  • 签证类型:永久居民
  • 居住要求:每半年登录一次
  • 语言要求:无要求
  • 学历要求:无要求
  • 管理经验:无要求
  • 推荐指数:

项目优势:

  • 1、优越的地理位置--西雅图市中心
  • 2、 保守安全的资金结构及指定目标就业区
  • 3、 享誉盛名的开发商
  • 4、 强大的建筑贷款机构—中国工商银行
  • 5、 WeWork独家租赁30年
  • 6、 独立项目管理
  • 7、 极高的就业盈余量
  • 8、 安全的NES资金监管
  • 9、 可靠的贷款偿付.

项目介绍

  西雅图是Amazon, Microsoft, Boeing, Starbucks等世界知名企业的总部所在地。西雅图创新中心位于西雅图市中心的贝尔镇(Belltown)的第三大街和Lenora街交界处。它毗邻繁荣的丹尼三角(Denny Triangle)街区和中央商务区。贝尔镇集聚了诸多时尚餐厅、精品店、夜总会、公寓楼、仓储及艺术馆。

  本项目是一个面积为569,550 平方英尺(约52,913平方米)的集零售、办公与住宅为一体的高层综合性开发项目。其中24层为住宅,顶层的玻璃暖房距地面120米;写字楼共9层,享有公用的服务设施及建筑中部的屋顶阳台;一层为零售店;有5层地下停车场。

  项目总成本2.8亿美元,其中,开发商出资7050万美元,占比25%;工商银行高级贷款1.6亿美元,占比57%;EB5资金4950万美元,占比18%。本项目已经获得目标就业区认定函。

  拥有预估160亿美元市价的wework国际公司已经和项目方签下30年租赁, 抢先锁定整栋大楼.从2019年9月1日起租,第一年租金达到1400多万美元,以后每年递增,前6年收益将近1亿美元,30年累计654,689,167美元

  【该楼的9层办公区域将用于经营其共享办公空间Wework业务;该楼24层居住区域将用于经营其共享居住空间的业务Welive】


申请条件

申请人需年满21周岁,无学历、语言、经商背景等条件的限制;(超过21周岁的孩子需要独立申请,特殊情况下-18岁以上的孩子也可独立申请)

证明申请人有超过50万美金的现金(可包括配偶的夫妻共有资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可);

通过官方文件,证明资金的合法来源。


办理流程

  • 签约认购EB-5项目
  • 汇投资款
  • 准备材料,递交I-526申请
  • 获批I-526领事馆面试
  • 登陆美国完成报道手续
  • 申请取消I-829条件绿卡
  • 返还投资款